黄兴体育公园项目简介（10页）pptx伟德体育- 伟德官方网站- APP下载
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➢ 项目基本情况研究 ➢ 项目区位分析 ➢ 项目区域环境研究 ➢ 项目业态定位 ➢ 项目整体小结分析 黄兴体育公园 嘉弘企业机构 项目地址： 杨浦区双阳北路395弄1号（近国顺东路） 所属商圈： 五角场商圈 商圈性质： 市级商圈 开业时间： 2008年1月1日 占地面积： 176000平米 物业组成： 9个笼式足球场、6个篮球场、2个门球场、 2个网球场、 1个棒垒球场健身跑道、室内 泳池、SPA健身会所、红酒吧、茶餐厅等 商业类别： 大型体育主题公园 商业性质： 政府公益项目 停车位数量： 400个（大型地下车库） 开发商： 杨浦城司、仲益控股集团 黄兴体育公园 项目基本情况 嘉弘企业机构 黄兴全动体育公园为上海中心城区规模最大、项目最多、 品质最高的全民健身 公共运动场 。该项目为杨浦区政府2007年的实事工程 ， 以公益性服务为主 ， 目标为满 足社会大众的运动需求。 收费标准 篮球场： 2元/人/小时 门球场： 3元/人/小时 网球场： 20元/小时 笼式足球场： 100元/小时 高尔夫： 年费4000元/人 ， 80元/小时 ， 每盒球5元（会员） 黄兴体育公园 项目定位特点 嘉弘企业机构 五角场商圈为上海四大城市副中心之一 ， 与徐家汇 、淮海中路 、 中山公园等商业 中心齐名 ， 因邯郸路 、 四平路 、黄兴路 、翔殷路 、淞沪路五条发散型大道的交汇 而得名 。五角场商圈辐射范围极大 ， 现今有50%的客流都来自外区。 黄兴体育公园 项目区域环境 嘉弘企业机构 黄兴体育运动公园位于 杨浦区顺东路、双阳路 路口 ， 地处五角场商圈 东南角 ， 周边社区、商 业配套均非常成熟。 黄兴体育公园 项目区位情况 嘉弘企业机构 五角场商圈商业设施发达 ， 汇聚有上海合生国际广场（在建） 、 东方商厦 、 苏宁电器广场、 百联又一城 、 万达商业广场 、上海大西洋百货等 。黄兴路沿线A甲级写字楼集中 ， 为上海 中心城区东北部CBD核心区 。 区域内消费能力强 ， 消费需求旺盛。 本案 大型商业 甲级写字楼 黄兴体育公园 项目区域环境 万达广场 ● ● 苏宁电器 上海合生国际广场 嘉弘企业机构 五角场商圈南部区域黄兴 路东侧商品房聚集 ， 品质 较高 。黄兴路西侧以老公 房为主 。大五角场功能区 住宅整体结构比例基本以 老公房为主导 ， 以低总价， 小户型为特色 。本案四面 均被居民区包围。 ★ 黄兴体育运动公园 本案 较低档小区 较高档小区 黄兴体育公园 项目区域环境 嘉弘企业机构 上海体育学院 ● ● 黄兴体育运动公园 ● 五角场地区院校聚 集且均距离本案较 近 。 区域内院校运 动设施缺乏 ， 学生 日常运动需求量大。 黄兴体育公园 项目区域环境 本案 大型院校 嘉弘企业机构 上海金融学院 上海财经大学 复旦大学 黄兴体育运动公园区域 交通设施齐备 ， 紧靠地 铁8号线黄兴公园站 ， 距 离中环高架路仅数百米 之遥 ， 周边公交站点密 布。 地铁10号线号线 中环高架路 公交站点 黄兴体育公园 项目交通分析 地铁8号线 黄兴公园 站 嘉弘企业机构 中环路 地铁10号线 国权路站 ● 黄兴体育公园业态定位以体育运动、 零售专卖 、休闲娱乐 、轻餐饮 、高 档会所为主 ， 覆盖各消费阶层 、各 年龄群体 ， 为会员及普通市民提供 全方位的体育健身服务 ， 为政府和 企业提供崭新的商务活动平台。 黄兴体育公园 项目业态定位 嘉弘企业机构 大众消费业态 黄兴体育公园 项目业态定位 嘉弘企业机构 黄兴体育公园 项目业态定位 高端业态 嘉弘企业机构 黄兴体育运动公园是上海中心城区规模最大、功能最全的全民体育公园 。该公园可容纳 300人同时参与各项目活动 ， 全年可接待市民30万人次。 公园内部设施齐全 ， 业态定位以运动休闲为主 ， 体育用品零售、 中档餐饮、高档会所为 辅 。价格定位较为大众化。 公园地下建有大型公共停车库 ， 车位众多 ， 有利于缓解区域停车困难。 该公园为政府实事工程 ， 经营完善 ， 口碑良好。 黄兴体育公园 项目总结 嘉弘企业机构
